فيلا راقية مع وسائل راحة عصرية ومعيشة هادئة

‍حولالعقار

يمتد هذا العقار الاستثنائي على مساحة تزيد عن 39,000 متر مربع من التضاريس المتنوعة الجميلة، ويضم حدائق مشذبة وغابات متوسطية ومساحات واسعة لوقوف السيارات. يوفر العقار مزيجاً نادراً من المناظر البانورامية الخلابة والخصوصية الاستثنائية، ويمكن الوصول إليه بسهولة من وسط المدينة القريبة عبر طريق مناسب، مما يجعله ملاذاً هادئاً وهادئاً ومتصلاً بشكل جيد.

تقع الفيلا الرئيسية في قلب العقار، وهي عبارة عن مسكن فسيح يمتد على مساحة 536 متر مربع. يضم الطابق العلوي 195 متراً مربعاً من مساحة المعيشة الأنيقة، حيث يغمر الضوء الطبيعي الغرف ذات المخطط المفتوح، بينما توفر التراسات والحدائق الواسعة إطلالات لا تنقطع على المناظر الطبيعية المحيطة. أما الطابق الأرضي، الذي تبلغ مساحته حالياً 341 متراً مربعاً، فيتمتع بإمكانيات هائلة للتغيير، مما يسمح بالتخصيص المستقبلي بما يتماشى مع لوائح التخطيط العمراني الحالية. تم تصميم المساحات الخارجية لتعزيز تجربة الاستمتاع بالطبيعة، مع وجود مناطق للاسترخاء وتناول الطعام والاسترخاء وسط المساحات الخضراء المورقة.

تقع الفيلا الثانية التي تم تجديدها مؤخراً بجوار المسكن الرئيسي، وتوفر تصميماً عصرياً على طابقين بمساحة معيشة تزيد عن 250 متر مربع. يتميز الطابق الأرضي بمساحة معيشة واسعة تبلغ 135 متراً مربعاً تنفتح على محيط العقار الهادئ، مما يخلق انتقالاً سلساً بين المعيشة الداخلية والخارجية. في الطابق العلوي ثلاث غرف نوم رئيسية وحمّامين وجناح رئيسي فاخر بمساحة 42 متر مربع مع خزانة ملابس وحمام خاص، مما يوفر مساحة واسعة للعائلة والضيوف.

يوفر العقار إمكانيات لا حصر لها، بما في ذلك خيار توسيع العقار مع بناء فيلا إضافية تزيد مساحتها عن 200 متر مربع، مع الاستفادة الكاملة من إمكانات البناء المتبقية.

يمزج هذا العقار بين الراحة العصرية والجمال الطبيعي، ويدعوك للانغماس في أجواء هادئة توفر لك العزلة وسهولة الوصول إلى وسط المدينة. بفضل إطلالاته البانورامية ومساحات المعيشة الواسعة وإمكانية تطويره بشكل أكبر، فإن هذا العقار يمثل فرصة فريدة من نوعها حقاً.

‍

الميزات: 

توفر هذه الفيلا مجموعة من المزايا العصرية المصممة لتوفير الراحة والأمان والملاءمة. تشتمل المنشأة على نظام إنذار متطور وبوابة كهربائية لتعزيز الأمان، بالإضافة إلى مصاريع كهربائية لسهولة التحكم في الخصوصية. في الداخل، توفر النوافذ الزجاجية المزدوجة كفاءة في استخدام الطاقة وأجواءً هادئة، بينما تضفي مدخنة المدخنة المدمجة الدفء على منطقة المعيشة.

تتميز الفيلا أيضاً بمدخل مستقل، وخزنة مدمجة لحفظ المقتنيات الثمينة، ومكيّف هواء لراحة على مدار العام. يضمن لك نظام الأقمار الصناعية خيارات ترفيهية من الدرجة الأولى، مما يجعل هذه المنشأة مزيجاً مثالياً من العملية والاسترخاء.

‍

الموقع: 

ملاذ البحر الأبيض المتوسط في الريفيرا الإيطالية

تقع ألاسيو على طول ريفييرا دي بونينتي المذهلة، وهي جوهرة ساحلية تلتقي فيها الرمال الذهبية مع تلال ليغوريا الخضراء المورقة. تقع هذه المدينة الهادئة بين الجبال والبحر، وتوفر مناظر خلابة وأجواء هادئة مثالية للباحثين عن ملاذ متوسطي. تُعد ألاسيو بشواطئها المشمسة ومياهها الهادئة مكاناً للاسترخاء واستعادة النشاط والاستمتاع بالجمال الطبيعي للريفيرا الإيطالية.

إن قلب ألاسيو التاريخي عبارة عن مزيج آسر من الشوارع الضيقة المرصوفة بالحصى مثل شارع بوديلو دي ألاسيو الذي تصطف على جانبيه البوتيكات والمقاهي الساحرة. تشمل المعالم البارزة كنيسة سانتا ماريا ديجلي أنجيلي التي تعود للقرن الخامس عشر بهندستها المعمارية القوطية المذهلة، وكنيسة أبرشية القديس أمبروجيو التي تعرض مزيجاً من الطراز الباروكي وعصر النهضة. تضيف موريتو دي ألاسيو الشهيرة في المدينة لمسة فريدة من نوعها، حيث تزدان ببلاط السيراميك المزيّن بتوقيع شخصيات مثل إرنست همنغواي. على طول الساحل، يعد مارينا دي ألاسيو موطنًا لليخوت الفاخرة والمطاعم على شاطئ البحر، بينما توفر الرمال الذهبية في باني جيوفانا وباني نيكادي وباني ليدو الاسترخاء الهادئ. يمتد رصيف مولو دي ألاسيو فوق البحر، ويوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والمناظر الطبيعية المحيطة به.

تتمتع ألاسيو بمناخ معتدل على مدار العام، مما يجعلها وجهة مثالية في أي موسم. تقع على بُعد 70 ميلاً فقط (120 كيلومتراً) من نيس بفرنسا، وعلى مسافة متساوية من جنوة بإيطاليا، مما يجعلها سهلة الوصول إليها ولكنك تشعر أنها بعيدة عن العالم. سواء كنت منجذباً إلى جمالها الطبيعي أو تاريخها الغني أو أسلوب حياتها الأنيق، فإن ألاسيو هي الملاذ المثالي للريفييرا الإيطالية.

‍